新聞摘要
- 免費輔導活動開跑～公寓大廈成立管委會 政府補助跟著來！
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】您居住的公寓大廈成立管理委員會了嗎？台北市建築管理工程處為落實公寓大廈管理條例立法目的，提高管理效率、建構完整報備資訊所推動的「台北市2019年度輔導公寓大廈成立管理組織計畫」正式開跑，只要是台北市於2004年1月2日前領得使用執照而未成立管理組織之七層以上公寓大廈，都可以報名接受免費輔導成立管理委員會，並爭取台北市政府提供增設無障礙設施及更新增設電梯等各項補助，讓您所居住的公寓大廈提升附加價值成為宜居社區。
台北市領有使用執照的建築物數量共114,451棟，其中屋齡超過30年以上之棟數共94,893棟，佔82.9％，顯示台北市建築物較為老舊，且多數公寓大廈缺乏一個完善的組織去管理、維護及修繕建築物，導致居民產生眾多糾紛及陳情案件。
建管處表示，公寓大廈如果成立「管理委員會」並完成報備程序，就可以用「管理委員會」名義申請開設銀行帳戶，並藉此避免將公寓大廈經費存放個人戶頭而受有法律強制執行假扣押或者私自挪用的風險，且儲存管理費用的利息還可以免納所得稅。
此外，完成報備的合法「管理委員會」組織，也可以出面向政府部門爭取包括老屋「更新增設電梯」及「增設無障礙設施」等相關補助，並參加優良公寓大廈社區評選等活動，活化公寓大廈社區及營造宜居、提升附加價值的生活環境。
建管處長張明森表示，為了打造前瞻、愉悅、宜居、文化、生態、資訊與安全的「永續台北生態城市」，營造安居和諧的居住環境，2019年度輔導公寓大廈成立管理組織，採完全免費的輔導方式，凡是台北市於93年1月2日前領得使用執照而未成立管理組織之七層以上公寓大廈，都可以免費接受輔導召開區分所有權人會議、成立管理組織，並依內政部頒訂「公寓大廈管理報備事項處理原則」申請線上報備或電子檔報備等相關事宜。
2019年輔導公寓大廈成立管理組織的活動計畫，將從即日起至2019年9月30日止受理報名，凡是有意願且符合條件之公寓大廈社區，請儘快報名參加。
為讓台北市民了解相關事宜，本次輔導活動也預計於7、8、9月共舉辦5場次公寓大廈組織報備及相關權益之法令說明會，課程內容有「凝聚社區共識與社區營造」、「籌組管理委員會之程序與政府補助公寓大廈之計畫」、「兒童及老人防墜設施設置規定」，參加者可獲得「台北市公寓大廈暨社區服務協會」舉辦之公寓大廈管理相關課程之優惠券。完成「管理委員會」組織報備之公寓大廈社區亦可獲得「公寓大廈主委暨委員經營實務研習班」課程免費優惠一次，有關計畫相關訊息，請上【2019年免費輔導成立公寓大廈管理組織】形象主題網站。計畫報名相關文件可至該網站下載。
本計畫相關問題諮詢與輔導專線：
台北市建築管理工程處諮詢專線：1999轉2722
台灣公寓大廈品質管理協會(02)2768-3955轉314傅小姐、317王小姐。
1.【2019年免費輔導成立公寓大廈管理組織】形象網站http://www.powerring.com.tw/tpm2017/
2.【申請免費輔導成立管委會報名表單】https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfKWq2m50g1--EjipAzq2hItNPSR6zqa6iOwpf85u-V5wcDOA/viewform
台北市領有使用執照的建築物數量共114,451棟，其中屋齡超過30年以上之棟數共94,893棟，佔82.9％，顯示台北市建築物較為老舊，且多數公寓大廈缺乏一個完善的組織去管理、維護及修繕建築物，導致居民產生眾多糾紛及陳情案件。
建管處表示，公寓大廈如果成立「管理委員會」並完成報備程序，就可以用「管理委員會」名義申請開設銀行帳戶，並藉此避免將公寓大廈經費存放個人戶頭而受有法律強制執行假扣押或者私自挪用的風險，且儲存管理費用的利息還可以免納所得稅。
此外，完成報備的合法「管理委員會」組織，也可以出面向政府部門爭取包括老屋「更新增設電梯」及「增設無障礙設施」等相關補助，並參加優良公寓大廈社區評選等活動，活化公寓大廈社區及營造宜居、提升附加價值的生活環境。
建管處長張明森表示，為了打造前瞻、愉悅、宜居、文化、生態、資訊與安全的「永續台北生態城市」，營造安居和諧的居住環境，2019年度輔導公寓大廈成立管理組織，採完全免費的輔導方式，凡是台北市於93年1月2日前領得使用執照而未成立管理組織之七層以上公寓大廈，都可以免費接受輔導召開區分所有權人會議、成立管理組織，並依內政部頒訂「公寓大廈管理報備事項處理原則」申請線上報備或電子檔報備等相關事宜。
2019年輔導公寓大廈成立管理組織的活動計畫，將從即日起至2019年9月30日止受理報名，凡是有意願且符合條件之公寓大廈社區，請儘快報名參加。
為讓台北市民了解相關事宜，本次輔導活動也預計於7、8、9月共舉辦5場次公寓大廈組織報備及相關權益之法令說明會，課程內容有「凝聚社區共識與社區營造」、「籌組管理委員會之程序與政府補助公寓大廈之計畫」、「兒童及老人防墜設施設置規定」，參加者可獲得「台北市公寓大廈暨社區服務協會」舉辦之公寓大廈管理相關課程之優惠券。完成「管理委員會」組織報備之公寓大廈社區亦可獲得「公寓大廈主委暨委員經營實務研習班」課程免費優惠一次，有關計畫相關訊息，請上【2019年免費輔導成立公寓大廈管理組織】形象主題網站。計畫報名相關文件可至該網站下載。
本計畫相關問題諮詢與輔導專線：
台北市建築管理工程處諮詢專線：1999轉2722
台灣公寓大廈品質管理協會(02)2768-3955轉314傅小姐、317王小姐。
1.【2019年免費輔導成立公寓大廈管理組織】形象網站http://www.powerring.com.tw/tpm2017/
2.【申請免費輔導成立管委會報名表單】https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfKWq2m50g1--EjipAzq2hItNPSR6zqa6iOwpf85u-V5wcDOA/viewform
